Перед тем, как будет подписан контракт, важно уточнить:
-срок аренды;
-когда срок может быть продлен;
-сумма депозита и условия возврата;
-какие услуги будут включены в контракт;
-может ли арендатор увеличить арендную плату после истечения срока аренды;
-кто еще будет владеть ключами;
Также не лишним будет узнать, имеете ли вы право сдавать в аренду квартиру кому-либо еще, делать поверхностные изменения, держать домашних животных или курить в квартире, а также наличие парковки.
Арендующий может настаивать на подписании формального соглашения на английском языке с указанием прав и обязанностей. В договор должны быть включены все уступки, сделанные владельцем, с описанием текущего состояния недвижимости, мебели и фурнитуры. Владелец должен подтвердить и написать какие-либо дополнения к контракту, включающие также причины, по которым может быть приостановлено данное сотрудничество.
Расторжение Договора
Только арендующий может расторгнуть договор. Срок уведомления должен быть указан в договоре и обычно составляет один или два месяца. Если арендующий должен уехать до истечения срока, он должен найти другого арендующего или выплатить полную арендную плату за тот срок, когда недвижимость не будет арендована. Если хозяин отказывается от трех потенциальных клиентов, арендующий имеет право расторгнуть договор и оставить недвижимость до истечения вышеозначенного срока.
Copyright © CyprusNet